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de notaires d'appartement à vendre à Bordeaux 33000

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) QUARTIER ORNANO LESCURE STADE CHAMBAN DELMAS Appartement traversant au dernier étage avec vue, Terrasse, BOX GARAGE petite voiture et 2 caves situé au sein d'un immeuble équipé d'un ascenseur allant jusqu'au sous sol et facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un bel appartement lumineux et traversant situé au quatrième étage et dernier étage de type F5 comprenant une belle entrée, trois chambres, dégagement, salle à manger et salle de séjour traversant, une cuisine équipée, salle de bains, cabinet de toilettes et W.C. Un garage et cellier au sous-sol et un grenier. Ce bien est localisé à proximité de plusieurs commodités, notamment des arrêts de TRAM A et bus, des écoles, des commerces, et des services. La gare est accessible facilement, et le tramway est également à proximité, ce qui permet de se déplacer aisément dans la ville. Le centre-ville de Bordeaux, avec ses différentes attractions et activités, est facilement atteignable. Contactez notre office notarial SYBILLE BIAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Au coeur de Bordeaux, entre la place Gambetta et la place Pey-Berland, dans un immeuble en pierre datant du milieu du XIXe siècle. Ce bien sis au premier étage propose une adresse centrale avec un accès direct à l'ensemble des commerces, transports et services du centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une façade récemment ravalée et de parties communes en bon état, témoignant d'une copropriété entretenue. L'appartement, d'une surface confortable de 180m² comprend une vaste entrée d'environ 30 m², un salon de 38 m², une salle à manger attenante et une grande cuisine dinatoire. Il dispose côté nuit de trois chambres avec placards / dressing et une salle de bains. Au sous-sol semi-enterré, on trouve deux grandes caves, très saines et ventilées naturellement. Incluses également dans cette vente, deux places de stationnement dans l'enceinte de la copropriété, accessibles via un portail sécurisé. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une triple exposition sud, ouest et nord et d'une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures en double vitrage / double fenêtres assurant un confort thermique et phonique ( classement énergétique = DPE D). Le charme de l'ancien est présent avec du parquet massif, des cheminées, des moulures et des éléments décoratifs tels que vitraux et rosace vitrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Élément important ouvrant de nombreuses possibilités : le règlement de copropriété autorise les usages d'habitation, de bureaux et de commerce...

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE À proximité immédiate de la Place des Martyrs de la Résistance, dans le quartier Saint-Seurin, appartement de type 4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 26 m² ainsi que d'une cuisine donnant également sur cet extérieur. Seul appartement à cet étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, la rue étant à sens unique et peu circulante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand dressing et un dégagement avec rangements. L'appartement offre un bon potentiel et pourra être remis au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de l'aménagement de la terrasse, afin de l'adapter aux attentes actuelles. Terrasse, dernier étage, ascenseur, parking et cave constituent autant d'atouts recherchés, à quelques minutes des commerces et de l'hypercentre bordelais.

Appartement A VENDRE à BORDEAUX Caudéran Situé au sein de la résidence Les Domaines, rue Poujeau à Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement de type T1 d'une superficie d'environ 30,80 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin nuit ouvert, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La pièce principale et la cuisine donnent accès à un balcon d'environ 8 m². Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée d'environ 6 m². L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail ayant pris effet le 21 mai 2020, pour un loyer mensuel de 502.43 EUR hors charges auquel s'ajoutent 62.41 EUR de provisions sur charges Le logement est en bon état général et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Appartement A VENDRE à BORDEAUX Caudéran Situé au sein de la résidence Les Domaines, rue Poujeau à Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement de type T1 de 30.85 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit ouvert, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce principale et la cuisine bénéficient toutes deux d'un accès à un agréable balcon exposé Est d'environ 8 m², offrant une vue sur le parc de la résidence. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée d'environ 6 m². L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail ayant pris effet le 1er mars 2014, pour un loyer mensuel de 428 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 49 EUR de provisions sur charges. L'appartement est à rénover et nécessitera des travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau et des prestations générales. Les menuiseries sont d'origine et en simple vitrage. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Rue Mandron Appartement refait sans travaux traversant avec garage et jardin Dans une petite copropriété de deux appartements Chauffage individuel gaz / fenêtres en double vitrage L'appartement vous offre une lumineuse pièce à vivre avec une grande baie donnant sur le jardin deux chambres bureau idéal pour télétravail ou pour loger de la famille de passage ou activité annexe en rez de jardin, buanderie, garage avec porte automatique Faibles charges annuelles (950 EUR), syndic bénévole Actuellement en cours de rénovation Photos non contractuelles

BORDEAUX - Place de la Bourse Idéalement situé à deux pas de la Place de la Bourse, découvrez ce charmant appartement T2 de 48,50 m², en parfait état, au sein d'un bel immeuble en pierre au cachet préservé (cheminées, parquets anciens). Situé au 3 étage sur 4 (un seul appartement par palier), il se compose d'un agréable séjour lumineux de 23 m² et d'une chambre spacieuse de 13,87 m², tous deux exposés Est, offrant une belle luminosité matinale. Vous trouverez également une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements intégrés. Les parties communes ont été récemment rénovées. Faibles charges de copropriété : 858 EUR / an Chauffage individuel électrique Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition.

STUDIO de 18,28 m² meublé loué Saint Genès/ Nansouty - rue Dubourdieu A vendre ce studio au rez de chaussée sur cour avec locataire en place loyer 500 EUR et 50 EUR de charges (bail du 19/10/2020) Chauffage individuel électrique. Charges trimestrielles 393.35 EUR. Laverie et salle de sport au sein de la résidence. Accès sécurisé. Résidence des années 1990 façade rénovée isolée par l'extérieur, double vitrage

Quartier des Orangers, appt au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour-cuisine équipée, dégagements, 2 grandes terrasses, 2 chambres, dressing, sdo, wc, chauffage au gaz. 2 parkings.

Appart à vendre à Bordeaux(33) : Quartier Judaique, dans un immeuble en pierre , appart rénové au 2ème étage comprenant : entrée, dégagements, wc, séjour- cuisine, à l'étage : palier, SDO avec wc et 2 pièces.

Bordeaux Appartement T3 de 60m² Proche VICTOIRE A quelques pas du Tram et de la place de la Victoire, situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement propose une surface habitable de 59.99 m². Il se compose de trois pièces, distribué comme suit : une entrée,, un salon avec balcon, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Le prix de vente de cet appartement est de 236 250 euros. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108EUR par mois. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Surface : 59.99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie final : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 380 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Quartier Saint-Michel : à deux pas de la place, dans un immeuble en pierre à taille humaine, appt T3 au 1 er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, patio, 2 chambres, SDB avec wc. Emplacement de qualité.